做经纪人的时候，这种情况也多，有些活动只限艺人们参加，经纪人和助理便只能在一旁等候。这种时候杜如芸一般都会去忙别的工作，但如今在古代，车马缓慢又没有电子设备，她只能到附近去逛逛街，顺便看看会不会有商机。
说来也巧，她居然第一眼就看到了一个拎着两串奶茶罐子的小厮。
此刻秋阳已高，天气还是有些燥热，那小厮拎着两串奶茶罐子，热得满头大汗，似是有些累了，坐在一处树荫下歇脚。
杜如芸笑眯眯地走了过去，问道：“小哥你这拎的什么呀？怎么这么多？”
小厮抬头，就见一个娇俏的姑娘，一身奶白碎花襦裙，搭着淡紫的披帛，鲜嫩得像一朵清晨盛开的芙蓉花，正微笑看着他。
小厮忙起身整了整衣衫，恭敬道：“姑娘，这是松山书院订的奶茶，我才从东市取过来。”
“东市，那么远啊！”杜如芸惊呼，“小哥你这么跑来跑去地，多累啊！”
“唉，是哦！”那小哥一看，这么漂亮的女孩，也不知是哪家刚来京城的贵女，怕是不了解城里的情况。他也不赶路了，慢慢说给她听：“姑娘大概不知道，这叫奶茶，是城里刚刚兴起不久的甜汤，味道很好，现在啊，只有东市蕙娘的铺子有售，每天都好多人排队呢！”
正如这位小厮所说，奶茶现在已是全城流行，这里书院多，学生多，需求量也大。但书院管理严格，学生们也没时间跑那么远，于是这些富贵人家的小厮们就辛苦了，几乎每天都要跑一趟东市。
幸好之前推出了预订业务，不必排队，但小厮们仍然叫苦连天。
杜如芸心想，或许是时候开一家分店，扩大一下业务了。
一个时辰之后，梁程煜和白祁言结束了试课，出来寻杜如芸的时候，她却站在一家书肆里。
这家书肆占地颇广，门面却灰扑扑的，一副无人问津的样子，店里的书倒是摆得整整齐齐，经史子集俱全，却簇新簇新地卖不出去。
书肆隔壁开着一家饭铺子，也是一副无精打采的模样，馆内的桌椅都蒙着一层薄灰，小二也不擦一擦，让人一点想进去的欲望都没有。
杜如芸笑眯眯地逛了一遍书店，又瞄了一眼饭馆，找了个话题便和书肆的老板聊了起来，两位男士到的时候，正听见杜如芸道：“若是转租给我，可要多付转让银子？”
那书肆老板只想快些脱手，着急道：“我租下时便是十两银子一个月，姑娘你看看，这么大的场地，乐都里怎么可能还有比这便宜的地方？”
见杜如芸瞅着他不说话，老板急道：“要不，隔壁的饭摊子也一并转给你，你一次付三个月的房租给我，我去跟房东说！”
杜如芸似乎还有犹豫，梁程煜已经会意，在书肆门口温声道：“姑娘，回家了，今日下午还有事呢！”
杜如芸“诶”了一声就往外走，书肆老板急急忙忙跑了出来，伸手要拉她的衣袖，却被梁程煜一眼瞪了回去，可怜兮兮道：“姑娘您再考虑考虑，要不这样，九两，九两一个月就好！”
说来也巧，她居然第一眼就看到了一个拎着两串奶茶罐子的小厮。
此刻秋阳已高，天气还是有些燥热，那小厮拎着两串奶茶罐子，热得满头大汗，似是有些累了，坐在一处树荫下歇脚。
杜如芸笑眯眯地走了过去，问道：“小哥你这拎的什么呀？怎么这么多？”
小厮抬头，就见一个娇俏的姑娘，一身奶白碎花襦裙，搭着淡紫的披帛，鲜嫩得像一朵清晨盛开的芙蓉花，正微笑看着他。
小厮忙起身整了整衣衫，恭敬道：“姑娘，这是松山书院订的奶茶，我才从东市取过来。”
“东市，那么远啊！”杜如芸惊呼，“小哥你这么跑来跑去地，多累啊！”
“唉，是哦！”那小哥一看，这么漂亮的女孩，也不知是哪家刚来京城的贵女，怕是不了解城里的情况。他也不赶路了，慢慢说给她听：“姑娘大概不知道，这叫奶茶，是城里刚刚兴起不久的甜汤，味道很好，现在啊，只有东市蕙娘的铺子有售，每天都好多人排队呢！”
正如这位小厮所说，奶茶现在已是全城流行，这里书院多，学生多，需求量也大。但书院管理严格，学生们也没时间跑那么远，于是这些富贵人家的小厮们就辛苦了，几乎每天都要跑一趟东市。
幸好之前推出了预订业务，不必排队，但小厮们仍然叫苦连天。
杜如芸心想，或许是时候开一家分店，扩大一下业务了。
一个时辰之后，梁程煜和白祁言结束了试课，出来寻杜如芸的时候，她却站在一家书肆里。
这家书肆占地颇广，门面却灰扑扑的，一副无人问津的样子，店里的书倒是摆得整整齐齐，经史子集俱全，却簇新簇新地卖不出去。
书肆隔壁开着一家饭铺子，也是一副无精打采的模样，馆内的桌椅都蒙着一层薄灰，小二也不擦一擦，让人一点想进去的欲望都没有。
杜如芸笑眯眯地逛了一遍书店，又瞄了一眼饭馆，找了个话题便和书肆的老板聊了起来，两位男士到的时候，正听见杜如芸道：“若是转租给我，可要多付转让银子？”
那书肆老板只想快些脱手，着急道：“我租下时便是十两银子一个月，姑娘你看看，这么大的场地，乐都里怎么可能还有比这便宜的地方？”
见杜如芸瞅着他不说话，老板急道：“要不，隔壁的饭摊子也一并转给你，你一次付三个月的房租给我，我去跟房东说！”
杜如芸似乎还有犹豫，梁程煜已经会意，在书肆门口温声道：“姑娘，回家了，今日下午还有事呢！”
杜如芸“诶”了一声就往外走，书肆老板急急忙忙跑了出来，伸手要拉她的衣袖，却被梁程煜一眼瞪了回去，可怜兮兮道：“姑娘您再考虑考虑，要不这样，九两，九两一个月就好！”