卢阳尴尬的笑了笑,“正是跌了这么多年,才是入手的好时机啊,刘老板开办公司,与其每年交租金,倒不如买下单元自己按月还贷款啦,这样手上还有多了一栋物产。”
刘铭装作十分犹豫的样子,“那么一栋可布置一百五十张办公桌的写字楼要卖多少钱呢?”
卢阳一看有门,便介绍道:“刘老板,香港写字楼的地段十分影响价格,比如说中环,需要3000港币一尺,而到了九龙新界便不到300港币一尺了。”
好嘛,这差的确实有些大,刘铭感觉自己兜里这800万,扔在香港楼市里面,连个回音都听不到。
刘铭正自犹豫期间,卢阳又趁机建议道:“刘先生,其实我们银行手里也有一些组合单元可以转手,而且价格要比市价优惠很多。”
这倒引起了刘铭的兴趣,有便宜,谁不想占啊。
原来,香港几年前刚经历了一场金融风暴,有不少搞加工制造业的老板被破产清盘,而银行则上门将贷款时抵押的房产,土地收拢起来,一部分拍卖回笼资金,减少损失,可还有一部分拍卖都没人要的,只能暂时先放在手上,等楼市行情好转,再放出来卖。
卢阳见刘铭有买铺潜在需求,忙不迭的开始向他推销积压的楼盘。
“什么?组合不能拆卖?”刘铭刚挑好一个位置还算不错的写字楼,却被告知必须整包拿下。刘铭看着这个组合,一片三亩地面积的工业用地、两栋高层民宅、一间9000尺的写字楼、还有一栋半山别墅,这妥妥是一家公司老板破产之前所有不动产呐。每一个单元组合,背后便是一家破产的公司。
“呃,确实是行里的规定,但也可以稍稍变通一下。”
刘铭斜睨着卢阳道:“怎么变通?”
“您可以约几个人一起打包购买,买完了再私下研究如何拆包。”
刘铭都被气笑了,卢阳刚才拿出来的所谓一“包”,里面不仅有写字楼,还有工业厂房,普通高层住宅,甚至还有一栋半山别墅。若是买完放个20年,那肯定赚翻了,可问题是,刘铭现在囊中羞涩,根本拿不出那么多钱。
正当这时,刘铭透过会客厅的玻璃墙看到外面走进来一群人,刘铭发现自己竟认识被隐隐保护在当中的那位。
显然,卢阳也看到了这组客人,连忙跟刘铭告罪,腾腾腾的便开门迎了出去。
“李公子,您提前到了,也没跟我说一声,我好去迎一迎您。”
那位领头的不是旁人,正是号称香江公子的李凯,那标志性的大号前额,纵是之前从未见过真人的刘铭,也一眼便认了出来。
李凯似乎跟这卢阳是老交情了,知会那些助理在外面等他后,也没管会客厅里有没有人,便推门走了进去,回头对卢阳道:“我让你找的别墅,到底怎么样了?”
此时的李凯,正处在三十多岁,事业巅峰,最近同时把上了几个娱乐圈靓女,可贵圈狗仔太凶猛,为了躲避镜头,李凯准备购置一些别墅用来金屋藏娇。
刘铭装作十分犹豫的样子,“那么一栋可布置一百五十张办公桌的写字楼要卖多少钱呢?”
卢阳一看有门,便介绍道:“刘老板,香港写字楼的地段十分影响价格,比如说中环,需要3000港币一尺,而到了九龙新界便不到300港币一尺了。”
好嘛,这差的确实有些大,刘铭感觉自己兜里这800万,扔在香港楼市里面,连个回音都听不到。
刘铭正自犹豫期间,卢阳又趁机建议道:“刘先生,其实我们银行手里也有一些组合单元可以转手,而且价格要比市价优惠很多。”
这倒引起了刘铭的兴趣,有便宜,谁不想占啊。
原来,香港几年前刚经历了一场金融风暴,有不少搞加工制造业的老板被破产清盘,而银行则上门将贷款时抵押的房产,土地收拢起来,一部分拍卖回笼资金,减少损失,可还有一部分拍卖都没人要的,只能暂时先放在手上,等楼市行情好转,再放出来卖。
卢阳见刘铭有买铺潜在需求,忙不迭的开始向他推销积压的楼盘。
“什么?组合不能拆卖?”刘铭刚挑好一个位置还算不错的写字楼,却被告知必须整包拿下。刘铭看着这个组合,一片三亩地面积的工业用地、两栋高层民宅、一间9000尺的写字楼、还有一栋半山别墅,这妥妥是一家公司老板破产之前所有不动产呐。每一个单元组合,背后便是一家破产的公司。
“呃,确实是行里的规定,但也可以稍稍变通一下。”
刘铭斜睨着卢阳道:“怎么变通?”
“您可以约几个人一起打包购买,买完了再私下研究如何拆包。”
刘铭都被气笑了,卢阳刚才拿出来的所谓一“包”,里面不仅有写字楼,还有工业厂房,普通高层住宅,甚至还有一栋半山别墅。若是买完放个20年,那肯定赚翻了,可问题是,刘铭现在囊中羞涩,根本拿不出那么多钱。
正当这时,刘铭透过会客厅的玻璃墙看到外面走进来一群人,刘铭发现自己竟认识被隐隐保护在当中的那位。
显然,卢阳也看到了这组客人,连忙跟刘铭告罪,腾腾腾的便开门迎了出去。
“李公子,您提前到了,也没跟我说一声,我好去迎一迎您。”
那位领头的不是旁人,正是号称香江公子的李凯,那标志性的大号前额,纵是之前从未见过真人的刘铭,也一眼便认了出来。
李凯似乎跟这卢阳是老交情了,知会那些助理在外面等他后,也没管会客厅里有没有人,便推门走了进去,回头对卢阳道:“我让你找的别墅,到底怎么样了?”
此时的李凯,正处在三十多岁,事业巅峰,最近同时把上了几个娱乐圈靓女,可贵圈狗仔太凶猛,为了躲避镜头,李凯准备购置一些别墅用来金屋藏娇。