“邓省长，你看刘总这个想法……”胡致访扭头看着邓汉生，征询着邓汉生的意见。这已经不是武汉市一个城市的政策选择，而是涉及到整个鄂省发展的总体思路。
邓汉生也在慎重思考：“小刘说的这个做法，我在一些沿海地区考察的时候，也看到了。联邦高层也在这方面的思路进行过系统地梳理。我倒觉得，小刘的想法是对的，既然我们的工业用地是有限的，为什么不能把这些土地优先分配给那些效益更好的企业呢？”.
“可是，咱们怎么能够把这些企业挤出去呢？”胡致访又问道，“这些企业也都是咱们的纳税大户，这么多年来，为武汉的发展也做出了很大的贡献。咱们说一句不要了，就把人家推出去，这也不太合适？”
刘永灼笑道：“其实，这也是有办法的，咱们可以制订一个单位面积土地收益标准，按企业所占用土地面积与所交纳地方税收的比例来计算。凡是单位面积所交纳的税收低于标准值的，政府有权征收土地闲置税。”
“这些企业的利润率太低，付不起这样的税收，自然也就走了。”
“刘总又给我们出难题了。”胡致访苦笑道，“这征收什么税，哪是我们地方政府能够决定的，必须要上报市议会和省议会，土地闲置税，我连听都没听说过。”
“老胡，小刘说的，只是一个思路，具体如何做，你们可以开动脑筋，多想办法嘛。”邓汉生对这种明显是推脱的说法露出不满。
“是的，是的，邓省长，我明白了。”胡致访连忙答应。
其实，他刚才也只是随口吐槽一句而已。刘永灼提出的这个想法，还是非常有创意的。至于用什么样的方法把那些占着地而又交不出多少税收的企业弄走，政府从来都是不缺乏手段的。
腾笼换鸟这个政策。在目前经过二十多年大发展的粤省等沿海地区是非常流行的。
原因正如武汉目前所面临的情况一样，那就是发展空间不足，低效率的老企业占据着宝贵的资源，新兴产业无法进入。
为了促进当地的产业升级。各地纷纷出台区别化的产业发展政策，对欲淘汰的产业施加各种障碍，对打算发展的产业则给予各种优惠。
这样一来，落后产业无法经营下去，就只能乖乖地离开。把笼子腾出来了。
“刘总，那这些被淘汰掉的企业，你让人家上哪发展去？”胡致访还是有点于心不忍地对林振华问道。
刘永灼用手指了指西边，说道：“向西去，湘省，川省或者黔省，这些内陆省份都在翘首企盼东部的制造业内迁呢。
他们那里劳动力众多，工业用地的余量也很大。正适合这些企业的发展。咱们看不上的鸟儿。到了人家那里，可都被看成是金凤凰呢。”
省长邓汉生笑着对胡致访说道：“老胡，你在省政务厅的时候，不是结交了一大批内地省份的市长吗？正好，你可以找个机会去和他们联系一下，把目前武汉的一些劳动密集型产业。介绍到他们那里去。”
“这样一来，你腾出了地方。内地城市获得了产业，迁移出去的企业也有了去处。这不是三全其美的好事吗？”
“哈哈，这样的好事，我肯定要去做的。”胡致访笑道，“到时候，我就跟他们说，喝一杯酒，就给他们介绍一家企业，不怕他们不喝出胃出血来。”
邓汉生也在慎重思考：“小刘说的这个做法，我在一些沿海地区考察的时候，也看到了。联邦高层也在这方面的思路进行过系统地梳理。我倒觉得，小刘的想法是对的，既然我们的工业用地是有限的，为什么不能把这些土地优先分配给那些效益更好的企业呢？”.
“可是，咱们怎么能够把这些企业挤出去呢？”胡致访又问道，“这些企业也都是咱们的纳税大户，这么多年来，为武汉的发展也做出了很大的贡献。咱们说一句不要了，就把人家推出去，这也不太合适？”
刘永灼笑道：“其实，这也是有办法的，咱们可以制订一个单位面积土地收益标准，按企业所占用土地面积与所交纳地方税收的比例来计算。凡是单位面积所交纳的税收低于标准值的，政府有权征收土地闲置税。”
“这些企业的利润率太低，付不起这样的税收，自然也就走了。”
“刘总又给我们出难题了。”胡致访苦笑道，“这征收什么税，哪是我们地方政府能够决定的，必须要上报市议会和省议会，土地闲置税，我连听都没听说过。”
“老胡，小刘说的，只是一个思路，具体如何做，你们可以开动脑筋，多想办法嘛。”邓汉生对这种明显是推脱的说法露出不满。
“是的，是的，邓省长，我明白了。”胡致访连忙答应。
其实，他刚才也只是随口吐槽一句而已。刘永灼提出的这个想法，还是非常有创意的。至于用什么样的方法把那些占着地而又交不出多少税收的企业弄走，政府从来都是不缺乏手段的。
腾笼换鸟这个政策。在目前经过二十多年大发展的粤省等沿海地区是非常流行的。
原因正如武汉目前所面临的情况一样，那就是发展空间不足，低效率的老企业占据着宝贵的资源，新兴产业无法进入。
为了促进当地的产业升级。各地纷纷出台区别化的产业发展政策，对欲淘汰的产业施加各种障碍，对打算发展的产业则给予各种优惠。
这样一来，落后产业无法经营下去，就只能乖乖地离开。把笼子腾出来了。
“刘总，那这些被淘汰掉的企业，你让人家上哪发展去？”胡致访还是有点于心不忍地对林振华问道。
刘永灼用手指了指西边，说道：“向西去，湘省，川省或者黔省，这些内陆省份都在翘首企盼东部的制造业内迁呢。
他们那里劳动力众多，工业用地的余量也很大。正适合这些企业的发展。咱们看不上的鸟儿。到了人家那里，可都被看成是金凤凰呢。”
省长邓汉生笑着对胡致访说道：“老胡，你在省政务厅的时候，不是结交了一大批内地省份的市长吗？正好，你可以找个机会去和他们联系一下，把目前武汉的一些劳动密集型产业。介绍到他们那里去。”
“这样一来，你腾出了地方。内地城市获得了产业，迁移出去的企业也有了去处。这不是三全其美的好事吗？”
“哈哈，这样的好事，我肯定要去做的。”胡致访笑道，“到时候，我就跟他们说，喝一杯酒，就给他们介绍一家企业，不怕他们不喝出胃出血来。”