下午的签约仪式其实相对简单，另外一个项目投资不大，是一个粮食再加工项目，投资几百万的样子，一起有四个人参与，不过也是搞了一个签约仪式，毕竟这个是县城比较大的事情，都是得上县电视台的，自然也有简单的采访。
搞完签约仪式也就十来分钟就是项目说明会，所以与林书记这边也没有什么交流，只是招呼一句林书记就要准备说明会了。
说明会参与的人也比较多，电视台也是跟踪采访，从说明会上也了解到了赣江大桥的具体信息，我前面的预判是完全方向性的错误，我原来以为是收费模式的，比如单独的过桥费用或者在调整一起收费，但是现在从项目了解到的情况是政府借贷的方式。
说实话这种方式我兴趣不大，如果是借贷的方式，虽然利息比国债或者银行贷款都高一些，不过毕竟是县级政府的借贷，从安全角度来说是比不上国债的，所以我也只是大概听完，并没有立即表态，好在林书记也忙并没有问我的具体态度。
直到回家我也有点兴致缺缺的样子，媛媛好奇的问：“签约不顺利吗？”
“签约倒是挺顺利的，不过赣江大桥项目原来我们以为是收费模式自主建设，或者是自主投资建设以后由未来的高速路代收费的，今天才了解到这个属于县政府财政债券，这个有点超出我的投资意向范围了。”
“债券啊，这就和国债差不多意思了，那回报率是多少？”
“6.38%年化，不算低，也不算高，关键是10年期限有点长，这样风险其实不算小，现在的银行贷款利率都五点几了，这只高了一个点，如果利率变化甚至有可能出现低于银行贷款利率，这就不太好玩了，而且还有一个问题，毕竟这个是县政府的债券，安全性方面肯定是没有国债高，如果是这个利率真没有多少吸引力。”
“那你是觉得十年内政府有可能出现风险吗？”
“那倒不至于，地方政府的主要收入除了税收分成以外就是土地财政，这其实也是政府这几年热衷于房地产的原因之一，我们县的房地产只能算刚刚起步，仅仅是箱包城一期的收入就一千多万了，未来十年县政府的土地收入不会少，所以这十年风险还是基本上没有的。”
“那你还担心啥，原来不是说回报率达到5%你就愿意的？”
我不由得翻了个白眼道：“我是那样说的吗，我是说前期预测能达到5%就可以投资了，我以为是单独收费或者高速路绑定收费分成的，比如说前面10年如果调研可以达到平均5%，十年以后就有可能是8%到10%甚至更高，毕竟车是越来越多的，这个增长趋势十年到二十年内都基本上不会改变，除非是发生战争这种不可控因素，如果真到了战争这种地步，投资啥都有可能被一炮平掉这个不用讨论，而且还有一个问题是如果是我们自建收费，那这个桥我们可以按照百年以上使用寿命来建造，政府承建的话就不好说了，搞不好二三十年就报销了。”
“但是这个是债券也不需要我们操心建筑质量的问题啊，而且这个也有六点多啊，至少比银行好多了，你真不投？”
“我也没有说不投啊，县政府十年内的风险还是基本上没有的，如果是20年的我还真有些不敢，按现在的土地财政政策，估计土地支撑不了卖二十年的，这也是我们就盯着县城这一亩三分地了，现金又确实有些多，不然真不想放这项目上去？”
“这个项目投资额好像过亿吧，你准备投多少？”
“项目说明是县政府自筹一千多万，群众捐款预计也在千万左右，政府需要举债一个亿左右，这几天看看吧，不能超过5000万了，这个就当是银行存款了，也可以作为备用资金，有需要的时候我们是可以拿这个抵押到银行获取贷款的，所以还是当备用资金投几千万好了，晚上请大哥他们过来吃饭顺便聊聊，刚好明天周六了，要不看看大哥他们回老家那边吗，安安也快两个月了，你爸妈也就满月的时候见过一次，我们顺便回去看看老家的房子，挺久没回去的了。”
“你怎么突然想回老家看看了？是不是感觉最近压力有些大？”
“投资的压力确实有一些，说不上大，但是总有些不得劲，回老家放松一下，而且现在需要确定的基本上也确定下来了，新的项目也不是说有就有的，也急不来。”
“也行，那我打电话给大哥，你也确实要放松一下，这次跟深圳之间的事情虽然我们也不吃亏，但是我都看得出来你挺郁闷的。”
搞完签约仪式也就十来分钟就是项目说明会，所以与林书记这边也没有什么交流，只是招呼一句林书记就要准备说明会了。
说明会参与的人也比较多，电视台也是跟踪采访，从说明会上也了解到了赣江大桥的具体信息，我前面的预判是完全方向性的错误，我原来以为是收费模式的，比如单独的过桥费用或者在调整一起收费，但是现在从项目了解到的情况是政府借贷的方式。
说实话这种方式我兴趣不大，如果是借贷的方式，虽然利息比国债或者银行贷款都高一些，不过毕竟是县级政府的借贷，从安全角度来说是比不上国债的，所以我也只是大概听完，并没有立即表态，好在林书记也忙并没有问我的具体态度。
直到回家我也有点兴致缺缺的样子，媛媛好奇的问：“签约不顺利吗？”
“签约倒是挺顺利的，不过赣江大桥项目原来我们以为是收费模式自主建设，或者是自主投资建设以后由未来的高速路代收费的，今天才了解到这个属于县政府财政债券，这个有点超出我的投资意向范围了。”
“债券啊，这就和国债差不多意思了，那回报率是多少？”
“6.38%年化，不算低，也不算高，关键是10年期限有点长，这样风险其实不算小，现在的银行贷款利率都五点几了，这只高了一个点，如果利率变化甚至有可能出现低于银行贷款利率，这就不太好玩了，而且还有一个问题，毕竟这个是县政府的债券，安全性方面肯定是没有国债高，如果是这个利率真没有多少吸引力。”
“那你是觉得十年内政府有可能出现风险吗？”
“那倒不至于，地方政府的主要收入除了税收分成以外就是土地财政，这其实也是政府这几年热衷于房地产的原因之一，我们县的房地产只能算刚刚起步，仅仅是箱包城一期的收入就一千多万了，未来十年县政府的土地收入不会少，所以这十年风险还是基本上没有的。”
“那你还担心啥，原来不是说回报率达到5%你就愿意的？”
我不由得翻了个白眼道：“我是那样说的吗，我是说前期预测能达到5%就可以投资了，我以为是单独收费或者高速路绑定收费分成的，比如说前面10年如果调研可以达到平均5%，十年以后就有可能是8%到10%甚至更高，毕竟车是越来越多的，这个增长趋势十年到二十年内都基本上不会改变，除非是发生战争这种不可控因素，如果真到了战争这种地步，投资啥都有可能被一炮平掉这个不用讨论，而且还有一个问题是如果是我们自建收费，那这个桥我们可以按照百年以上使用寿命来建造，政府承建的话就不好说了，搞不好二三十年就报销了。”
“但是这个是债券也不需要我们操心建筑质量的问题啊，而且这个也有六点多啊，至少比银行好多了，你真不投？”
“我也没有说不投啊，县政府十年内的风险还是基本上没有的，如果是20年的我还真有些不敢，按现在的土地财政政策，估计土地支撑不了卖二十年的，这也是我们就盯着县城这一亩三分地了，现金又确实有些多，不然真不想放这项目上去？”
“这个项目投资额好像过亿吧，你准备投多少？”
“项目说明是县政府自筹一千多万，群众捐款预计也在千万左右，政府需要举债一个亿左右，这几天看看吧，不能超过5000万了，这个就当是银行存款了，也可以作为备用资金，有需要的时候我们是可以拿这个抵押到银行获取贷款的，所以还是当备用资金投几千万好了，晚上请大哥他们过来吃饭顺便聊聊，刚好明天周六了，要不看看大哥他们回老家那边吗，安安也快两个月了，你爸妈也就满月的时候见过一次，我们顺便回去看看老家的房子，挺久没回去的了。”
“你怎么突然想回老家看看了？是不是感觉最近压力有些大？”
“投资的压力确实有一些，说不上大，但是总有些不得劲，回老家放松一下，而且现在需要确定的基本上也确定下来了，新的项目也不是说有就有的，也急不来。”
“也行，那我打电话给大哥，你也确实要放松一下，这次跟深圳之间的事情虽然我们也不吃亏，但是我都看得出来你挺郁闷的。”